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Nous envoyons les avis d'échéances et quittancements aux locataires, nous procédons à l'encaissement des loyers.
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Nous adressons aux locataires défaillants des lettres de relances simples et des lettres de mise en demeure.
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Nous transmettons le dossier des locataires défaillants aux huissiers afin de délivrer un commandement de payer ou une dénonciation de commandement de payer aux garants.
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Nous réglons les charges de copropriété après les avoir vérifiées. Elles seront imputées sur votre compte rendu de gestion locative.
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Nous mandatons les entreprises lorsque des travaux sont nécessaires et déterminons en fonction des décrets en vigueur, leur caractère locatif ou non.
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Nous faisons établir différents devis et les communiquons aux propriétaires pour approbation.
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Dès réception de leur accord, nous lançons les travaux et vérifions leur bonne exécution.
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Nous procédons à la révision des loyers à la date anniversaire du bail selon les indices en cours.
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Nous réajustons les provisions sur charges aux locataires.
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Nous réactualisons les loyers sous évalués.
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Nous informons le propriétaire en cas de congé du locataire et demandons son autorisation de relouer avec une proposition sur le nouveau loyer quittancé.
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Nous établissons un décompte de sortie au locataire tenant compte des charges et des éventuelles dégradations.
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Nous informons le centre des impôts du changement d'adresse du locataire.
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Nous adressons un compte rendu de gestion locative mensuel ou trimestriel avec le règlement (chèque ou virement).
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Nous adressons un état servant à la déclaration des revenus fonciers.
Nous sommes en mesure de vous faire bénéficier d'une assurance à taux préférentiel comprenant différentes garanties :
